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2021上半年开盘60次首开占34楼盘五象当之无愧置业热区

时间:2021-07-13 08:05来源:未知 作者:admin 编辑:admin 点击:
转眼间,2021上半年已悄然落幕,回顾上半年,南宁楼市已经历了不少变化。这上半年,南宁政府也大力扶持了各规划、产业、土地等方面,我们也看到了南宁楼市稳健发展的信心。 南宁楼市高价项目不断亮相,2万+楼盘不断出现,带来了顶级的产品系,产品品质也越来

  转眼间,2021上半年已悄然落幕,回顾上半年,南宁楼市已经历了不少变化。这上半年,南宁政府也大力扶持了各规划、产业、土地等方面,我们也看到了南宁楼市稳健发展的信心。

  南宁楼市高价项目不断亮相,2万+楼盘不断出现,带来了顶级的产品系,产品品质也越来越好。此外,房企的联合开发也更为常见,新的组合不断出现:大唐+新希望、金科+金地、阳光城+龙光等,出现多数强强联合开发项目。

  上半年,南宁楼市市场竞争环境激烈,各种优惠活动政策也更为花样百出,层出不穷。开发商争先上演营销大战,团购、一口价、特价房、减首付……等等让人目不暇接。

  而这上半年南宁楼市表现究竟如何?各城区房价变化如何?哪些楼盘成绩最突出?

  在上半年中,香2020年史开奖记录!南宁各城区的推盘量如何?哪些楼盘开盘实现劲销?又有哪些楼盘首开一炮而红?本期我们通过《开盘篇》为您揭晓!

  据本网不完全统计,2021年上半年1-6月,南宁楼盘累计开盘达60次,其中,有34盘首开。

  在2021上半年各区域开盘次数对比中,五象新区当仁不让拔得头筹,累计开盘次数达到32次。

  近两年随着自治区政府“建设五象新区、再造一个新南宁”的重要决策部署,五象新区成为了南宁的“新中心”。作为置业热区,五象新区内各项配套的发展速度也是非常快,无论是商业、学校、医疗都日臻完善,相信未来的发展不可估量。

  进入5月份,月初是五一黄金周,月底是年中冲刺节点,各大楼盘也都开始了各种营销动作,优惠、送礼、首付分期、开盘等层出不穷,在5月份迎来了开盘爆发期,开盘次数达到了18次。

  作为南宁市重点向南发展的“主战场”,区域在高速发展之后进入到了高质量发展的阶段,配套迎来了集中兑现期。加上区域连续多年稳居土地供应量榜首,新盘涌现、老盘推新,在售/待售楼盘数量庞大,活跃度很高。

  从2021年开盘数据得知,五象新区在上半年有17盘迎来了首开,比如银河江湾明珠、盛邦双悦湾、威宁青运村、大唐中南紫云印象、檀映滨江天境等,而且在6月底集中迎来了5个新盘的首开。

  虽然区域内各板块建设进度、配套醇熟程度不同,但五象新区还是承包了南宁热卖置业区。相信未来两三年内,五象新区仍是建设开发最火热的区域,也是新房上市最集中的片区。

  2021上半年青秀区楼盘开盘次数有10次,其中有6盘首开,分别是建发央著、招商樾江府美的悦江府、龙光君御华府翰林、中国铁建西派御江等。

  青秀区的开盘时间段主要集中在4月份,作为如今的“繁荣中心”,青秀区内生活配套醇熟、高阶教育资源齐聚,青秀区的房价在2021年稳居1.7万+的水平,甚至部分时期高达1.8万+,房价领头羊的位置凸显。

  整体来看,青秀区核心板块都是高端改善产品为主,价格也稳步2万+的水平。上半年开盘的楼盘集中在主城范围内,比如万科臻山悦、建发央著、中国铁建西派御江均价直指3万+。

  2021上半年兴宁区楼盘开盘次数有5次,其中有2盘首开,集中在兴宁东板块,分别是北投荷院、悦桂旭辉福弈和庭。

  兴宁东宜居属性凸显,区域内多个低密楼盘集中涌现,容积率平均在2.0左右,多个楼盘纷纷以高性价比+低密舒适等标签同台竞技,产品及价格的竞争非常激烈。

  2021上半年西乡塘区楼盘开盘次数有5次,其中,宋都江宸合悦、安吉大唐世家二期首开,后者去化率之快令市场震撼,于3月下旬开盘,不到两个月时间就宣告售罄,值得庆贺!

  上半年相对于其他城区,西乡塘区新盘供应量较少,且都为毛坯交付,但是性价比较高。

  2021上半年江南区楼盘开盘次数有10次,其中有5盘首开,分别是奥园瀚德誉江南、阳光城江南檀悦、美的新希望锦云湖光、银光御品、华润置地西园润府。

  而在南宁楼市中,江南区的房价相较于其他城区一直属于“洼地”,但随着南宁城市发展规划的推进,江南区的沙井、经济技术开发区等区域的价值都在不断提升,也吸引了不少置业者。

  2021上半年武鸣区楼盘开盘次数有2次,均是首开项目,分别是碧桂园湖光山色、荣耀山水园。

  武鸣区土地广阔,自然资源丰富,是一座非常宜居的“低密城区”平均容积率不到2,新入市的碧桂园湖光山色容积率仅1.2。

  武鸣区相较于南宁主城区,目前还具有低价优势,自撤县设区,新晋成为南宁的市区后,武鸣区发展建设利好不断,身价倍增,文旅康养+度假居住模式成为了区域置业的一大特色。

  在2021年上半年单盘销量TOP20榜单中,上半年开盘的项目如保利领秀前城、恒大御府、建发五象印月等楼盘,纷纷上榜,一出市就引起了购房者的关注。

  建发五象印月作为单价2万+的豪宅项目,成交量一直领跑高端市场,上半年销售业绩达16.3亿元,取得劲销佳绩,实属难得。楼盘凭借建发品牌、禅境中式园林等优秀产品力赢得一众购房者青睐,实力验证:好的产品永远不缺市场,也不缺客户。

  2021年上半年南宁楼市已划上句号。从上半年各项数据中看到,南宁楼市各种开盘信息刷屏,也有很多新面孔争相入市,当然也不乏一些优质项目,如建发五象印月、威宁青运村、荣和五象院子、华润置地江南中心等,业绩表现相对突出。

  据统计,2021年下半年,南宁预计有48个新盘正在筹备,不少楼盘或是蓄势已久,或已经开放营销中心,或已动工,蓄势的劲头也比较足。新盘的入市,或将给楼市带来不一样的反响。返回搜狐,查看更多